Architekten: Köhler.Architekten, Frankfurt
Bauherr: Hauck Grundstücks-GmbH & Co KG
Projekt: Modernisierung und Aufstockung Bürohaus
BGF: ca. 18.300 qm
Fertigstellung: 2004
Standort: Neue Mainzer Straße 28-30
Das Baugrundstück Neue Mainzer Straße 28-30 / Kaiserstraße 26 liegt im Bankenviertel Frankfurts. Die Lage des Grundstückes ist im Wesentlichen durch die unmittelbare Nähe zu der städtischen Fußgängerzone mit diversen öffentlichen Einrichtungen einerseits und ideale Verkehrsanbindung andererseits gezeichnet.
Die direkte Nachbarschaft ist durch Banken geprägt wie z.B. die Commerzbank, die Hochhäuser der Europäischen Zentralbank, der Hessischen Landesbank und das Japanzentrum.
Das Projekt umfasst einen kompletten Umbau verbunden mit einem teilweisen Rückbau des in den 80er Jahren errichtetem ursprünglich ca. 35m hohen Gebäudes. Das jetzige Gebäude hat eine Gesamthöhe von 70m.
Das Hochhaus K 26 stellt einen in die gewachsene Umgebung integrierten Solitärbau dar. Eine Lochfassade aus rotem Naturstein bildet die Grundstruktur, eine leicht auskragende Glasfassade betont den neuen Turm. Die Arkaden der Neuen Mainzer Straße finden bei diesem Gebäude ihre Fortsetzung.
Das Gebäude besteht aus 21 oberirdischen und 2 unterirdischen Geschossen mit reiner Büronutzung ab dem 1.OG. Jede Büroetage besitzt zwischen 540 bis 740qm Mietfläche. Das Raumkonzept erlaubt flexible Raumaufteilungen.
Die öffentlich genutzte Zone im Erdgeschoss mit ca.300 qm ist sowohl von der Kaiserstraße wie auch von der Arkade in der Neuen Mainzer Straße zugänglich.
Quelle: Köhler.Architekten